Procon orienta sobre aluguel de imóveis em Caraguatatuba na temporada de verão

Durante as férias de janeiro, Carnaval e até o equinócio de outono (às 00h06 do dia 20 de março), muitas pessoas vão alugar um imóvel para aproveitar os dias de descanso com familiares e amigos em Caraguatatuba. O Procon da Prefeitura de Caraguatatuba fornece diversas dicas para os consumidores evitarem uma série de transtornos como aluguel de casas durante a temporada de verão. 

O superintendente do Procon de Caraguatatuba, Aliex Moreira, reforça a importância da formalização do aluguel da casa. “Faça um contrato com tudo o que foi tratado verbalmente, como data de chegada e saída, nome e endereço do proprietário, preço, forma de pagamento, local de retirada das chaves, número de cômodos, garagem, proximidade da praia ou de comércios”, elenca.

#PraTodosVerem: Placa com anúncio de casas para aluguel na temporada e finais de semana (Fotos: Divulgação/PMC)

O superintendente do Procon recomenda pesquisar com antecedência os acessos, pontos de referência e a infraestrutura da região. “Também é necessário buscar referências na internet ou de pessoas conhecidas, bem como, se possível, fazer uma vistoria com o responsável antes de fechar o contrato, além de atentar às condições do imóvel”, previne.  “Caso o imóvel seja mobiliado, no contrato deve constar o estado de conservação, relação de móveis e utensílios domésticos disponíveis. Faça uma nova vistoria ao deixar a residência”, enfatiza.

Moreira passou algumas precauções com o aluguel online de imóveis. “É preciso pesquisar na internet recomendações sobre a casa, mas se as tratativas com o suposto dono do imóvel for apenas por filmagens ou fotos externas, desconfie! Peça para ele fazer uma chamada ao vivo mostrando os cômodos da casa porque, às vezes, os anúncios só apresentam a fachada da residência, sem dar detalhes do interior do imóvel”, previne.

De acordo com o superintendente do Procon, a locação temporária de casas não pode ultrapassar três meses. “Além disso, o pagamento de aluguéis e encargos pode ser solicitado antecipadamente ou de uma só vez. Exija comprovantes discriminando todas as quantias pagas e guarde recibos, extratos bancários e outros documentos que atestem a negociação com o fornecedor”, alerta. “Caso o consumidor tenha dúvida ou o locador não dê recibos ou um melhor detalhamento sobre o imóvel não faça negócio”, finaliza.

Reclamação

Para o registro da reclamação, o consumidor deve comparecer ao órgão pessoalmente ou por meio de terceiros, com uma procuração. É preciso apresentar RG, CPF e toda documentação pertinente à reclamação, como nota fiscal, ordem de serviço, comprovante de pagamento e outros. A queixa também pode ser feita de forma on-line pelo aplicativo Caraguatatuba 156 ou no site http://156.caraguatatuba.sp.gov.br/. Atualmente, o Procon conta com 12 funcionários. 

O atendimento ao público do Procon da Prefeitura de Caraguatatuba é de segunda a sexta-feira, das 8h30 às 16h30. O prédio fica na Avenida Frei Pacífico Wagner, 908, no Centro. Mais informações pelo telefone (12) 3897-8282, aplicativo Caraguatatuba 156 ou site http://156.caraguatatuba.sp.gov.br/.   site http://156.caraguatatuba.sp.gov.br/.